我们的物业费用收取方法是按照国家颁布的每平方米每月相应收费标准及产权面积测算。
其中，国家发布的一级收费标准规定了每平方米每年1元人民币的费用收取标准；而在二级收费标准中，每平方米每年则收取0.75元人民币；
再者，在三级收费标准下，每平方米每年约需缴纳0.5元人民币；
最后，四级收费标准规定了每平方米每年约计0.35元人民币。
此项费用的收取包括实际居住时所占用的面积以及公共区域的面积之和。
以上所有标准均可通过将房产证上标明的面积乘以对应的单价后，再乘以12个月成为当年所需支付的物业管理费用。

《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。
具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。