安置房即指非商品房，根据相关法律法规规定，此类住宅并不被准许进行交易，因此也无法完成产权变更手续。
依据有关条款，对于安置房来说，住户必须在取得所有权满五年后，根据其所签署的安置补偿协议，需缴纳相应土地出让金以及契税等多项税费后，方能申请办理商品房类型的房产证、契税证明以及出让性质的土地证。
当这些证件办理齐全无误后，此时该住宅便正式成为符合规定的商品房，方可启动该房产的转让程序并将其转手给其他人。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条
房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。