主流的赠与形式，通常需进行公正赠与手续，此过程涉及千分之六的估价费用以及百分之二的公证费用，待取得公证书后即可前往相应的房产管理局办理过户手续，在此阶段还须支付百分之三的全额契税、万分之五的印花税及数百元不等的手续费。

《土地增值税暂行条例实施细则》第六条
计算增值额的扣除项目：
（一）取得土地使用权所支付的金额；
（二）开发土地的成本、费用；
（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；
（四）与转让房地产有关的税金；
（五）财政部规定的其他扣除项目。