依据我国《中华人民共和国民法典》的具体条款，对于住宅建筑的地基使用权而言，当其截止期限到来之际，会自动得以延续。
关于这个自动延续的过程究竟应该采取何种具体方式，我们在此想向您介绍最新的法律规定——即采取“两不一正常”的一个过渡性政策来保障这些权益。
在这里，我们需要明确指出的是，我国房屋所享有的70年产权实际上仅仅涉及到土地使用权的时间跨度，而房屋本身的所有权则是永恒不变的。

《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。
非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理：
该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。