这两项金融服务可选择融合搭配使用，形成商业贷款和组合贷款相结合的策略。
关于商业贷款转换成组合贷款的具体要求包括但不限于以下几个方面：
首先，您必须在递交贷款申请书之前就已按照规定标准按时、全额且持续不断地缴纳住房公积金；
其次，所购买的住宅必须是个人居住的普通住房；
此外，作为本人或者房屋共有人，您应持有该类住房的所有权或者共同所有权；接着，您需要具备稳定的职业以及稳定的经济来源确保能按期偿还本金及利息；
最后，您应该能够提供由公积金管理中心认证的担保机构作为还款担保者，或者银行认可的具有价值的证券进行资产抵压。

《住房公积金管理条例》第二十六条
（一）缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
（二）住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。