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问题 办房产证时可以加上子女的名字吗
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
其中?
根据现行相关法律法规,如欲在房产上添加子女姓名,可采取赠与或转让,亦即过户两种法定途径实现。
在进行此操作时,需缴纳相应的手续费用,包括但不限于契税以及工本费等等。
此外,根据房屋估值,按照相应的契税税率计算出的金额再除以3,便构成了实际所需缴纳的税金。
如果涉及到贷款购房的情况,还必须先办理赠与公证。
经过贷款银行的认可之后,携带户口簿、身份证、公证书等相关文件,前往房地产交易管理中心,并按照规定缴纳相对应的部分产权税费来完成登记手续。
而对于全部房款已付清的房屋,则只需缴纳相关手续费即可,随后向房地产交易管理中心提交申请并办理登记。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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更新时间:2025/4/13 10:26:10