在完成住宅按揭贷款清偿之后，我们仍然需要遵循以下程序进行相关的手续办理：
首先，借款人必须亲自赶赴贷款银行处理贷款结算书面证明，同时领取屋产他项权利证明，且该证明应由贷款银行加盖公章并附有“贷款已偿还完毕”及“同意解除抵押”等字样；
其次，房地产产权所有者需携带价值证、他项权利证明以及个人身份证书原件，前去当地的房管部门，申请办理抵押解除登记手续，待房管部门在产权证上批注并标注解除日期步骤完毕后方能告终；
最后，若在办理房屋贷款前，借款人曾进行过商业银行贷款转为公积金贷款的业务，并且通过担保公司提供担保，则在房贷额度偿还完毕之后，务必撤销担保手续，并退还相应的担保押金。

《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。