问题 | 回迁房办房产证免费吗? |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于回迁房办理房产证的相关费用情况如下:
对于由拆迁房转化而来的回迁房来说,其价值相等的部分将需要缴纳相应的交易手续费用;而超过价值部分则需根据实际交易缴付出售房屋款项的1.5%作为契税,此外,还包含差价部分5.6%(若房产证尚未满两年的话)的增值税务、以及房产交易盈利部分20%的个人所得税、交易费用、测绘费用及权属登记费用和取证费用。
法律依据:
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率: (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率; (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率; (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。