离婚时，房产尚未还清银行贷款的情况下，将无法实行所有权的转移或过户手续。
若欲实现所有权转移，则必须先行偿还银行贷款，因其涉及过户要求所规定的房产应无任何法律纠纷、无规划拆迁事宜以及没有正在履行的按揭贷款合同。
尽管存在尚有房贷的房产无法进行过户的现实限制，但当事人双方仍可进行债务转让程序，即将该项贷款转移至另一位当事人身上，让其承担还款责任，等到贷款全部偿付完毕后，这位受让人便能够顺利获得房屋的所有权权益。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。