交付房屋时，客户需支付如下费用：
依据建筑工程每平方米造价的比例范围为5%至8%支付公共维修基金；按照客户所属产权面积缴纳物业管理费用；对于实际房屋面积与合同约定之间存在误差且在正负3%以内的，按照多退少补原则支付相应面积差额款项；以及根据部分特定城市冬季供暖需要的规定，客户需支付相应的冬季供暖费等等。

《住宅专项维修资金管理办法》第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。