问题 | 企业产可以买产权吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
该单位的职工公寓拥有完整产权,允许进行交易和过户,但须满足条件,即该单位房的产权应为全部住宅权属,因而所有权人有权不受任何限制地进行房产交易,无需征询他人的意见。
但是,如若占有部分房屋产权,那么在进行此类交易时,就必须先向所在单位提出申请,待得到批准方可出售相关房屋。
法律依据:
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 |
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