| 问题 | 购房合同上写的两个人名字,办房产证必须都有吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
是的。办房产证就是按照咱们买房子时签的那份合同上面填写的名字来定的嘛！所以啊，如果你当时签了一个人的名字，那房产证就自然只能写成这个人的啦。要是当时写的两个人的名字，那自然就是两人都有咯，是绝对不可能只给你们办一个名字在房产证上的哦！
这可是咱们当地的房产管理局说的算，没有谁能换的呢！不过哦，如果你真的想要把房产证上的名字换掉的话，得首先跟卖房子的开发商聊聊，看看能不能把那份买房时候签的合同名字修改下，让它由两个人名变成一人名就好了。不然的话，真的只能办两个人名的房产证啦~
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条
申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的，可以为共有人分别发放不动产权属证书。 共有不动产权属证书应当注明共有情况，并列明全体共有人。 |
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