问题 | 一至五级物业收费标准 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
具体收费标准如下:
一级收费标准:1.00元/月·平方米(已包含税、费)。适用条件包括:小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3%的物业管理服务用房;绿化率35%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上。 二级收费标准:0.75元/月·平方米(已包含税、费)。适用条件包括:小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3%的物业管理服务用房;绿化率30%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上;固定活动馆所200平方米以上;具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施;体育活动。 三级收费标准:0.50元/月·平方米(已包含税、费)。适用条件包括:24小时小区执勤;主要出入口有保安不少于8小时的站岗;每天对小区的公共区域卫生清扫一次;保证小区内的垃圾桶没有满溢现象;公共区域的垃圾设施每周清洁2次。 四级收费标准:0.35元/月·平方米(已包含税、费)。适用条件包括:24小时执勤;每天清扫一次小区的公共区域卫生;垃圾清运日产日清;保证没有垃圾桶满溢现象;公共区域垃圾设施每周清洁一次。 每个地区的物业费收取标准可能不一样,具体的收费标准由当地的物价局公布。物业管理费收取标准通常会包括物业的管理费用,以及在物业企业的委托下,为业主提供的额外服务费用。
法律依据:
《物业管理条例》第四十一条物业服务收费,应当遵守国家价格法律、法规和政策的规定。物业服务收费标准,由业主和物业服务企业根据物业服务的内容和服务质量,在物业服务合同中约定。
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