问题 | 父亲房屋过户给儿子新政策 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
父亲房屋过户给儿子新政策为:以出让的方式过户,主要费用有增值税、个人所得税和契税三种,但房产满五年,可免征增值税和个税;以赠与的方式过户需要交纳个人所得税、契税和公证费;以继承的方式过户,只需要缴纳公证费。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第二条
本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为: 土地使用权出让; 土地使用权转让,包括出售、赠与、互换; 房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。 以作价投资、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。 |
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