农房不动产登记权利主体约定书可以添加非亲属。农房不动产登记权利主体约定书由不动产权益人（通常是房屋的所有者）和享有相关权益的合法个人或组织之间进行约定，在达成共识后，可以在权利主体约定书中添加非亲属作为权益人。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。