检验通知和支付价款二手房买房人具有要求卖房人按照合同约定的质量标准交房的权利，要求卖房人准时交房的权利，办理产权登记、办理户口的权利，中止支付价款的权利，检验卖房人交付房屋的权利，索取质量保证书、使用说明书的权利，违约索赔的权利，以及检验通知的义务，支付价款的义务。
买房人违约损害卖房人权益的，卖房人有权选择请求买房人承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第六百二十八条
买受人应当按照约定的时间支付价款。
对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。