| 问题 | 法拍房有哪些风险 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解答：
房屋所有权证的办理难以确定。
律师解析：
1.房屋所有权证的办理难以确定。法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息；
2.房屋质量没保障。法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述； 3.可能有拖欠的水电物业费或者有租赁期。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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