1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税；
第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%；
第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%；
第四：
以下条件契税均为3%。
2、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
应缴税范围包括：
土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

《中华人民共和国契税法》第九条
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契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
第十条
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纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。