问题 | 宅基地使用权可以继承吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
宅基地属于集体经济组织所有,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产,不能被继承。
宅基地只能在本村集体内流转。
法律依据:
《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条
依法取得宅基地使用权,可以单独申请宅基地使用权登记。 依法利用宅基地建造住房及其附属设施的,可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。 |
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