问题 | 危房鉴定该找什么部门 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
危房鉴定找司法鉴定部门。
可到当地危房鉴定站申请鉴定,有关部门将根据建设部2005年标准进行鉴定。 具体程序如下: 1、申请人向鉴定中心出示产权证明。 2、双方签订委托书。 3、鉴定中心专业人员到房屋现场进行初勘,如果房屋受损程度不高(C级),那么鉴定中心会给市民提出维修意见,如果受损程度比较高,鉴定中心将组织更加专业的勘查。 对于受损相当严重的或危房(D级),鉴定中心会建议及时疏散居民,然后提出加固或危房重建的建议。 4、正常情况下,从申请到现场初勘,会在5个工作日内完成。 鉴定费用主要根据房屋用途有不同的标准,100平方米以下的住宅,初勘费是100元。 若大于100平方米,每超过1平方米,费用增加0.3元。 如果房屋受损严重需进一步勘查,根据勘查项目和难度另外收费。
法律依据:
《城市危险房屋管理规定》第六条
市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构),负责房屋的安全鉴定,并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。 |
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