| 问题 | 能买卖已经抵押的房屋吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解答：
能。
律师解析：
抵押房屋可买卖，但须符合一定条件；
由此可见，法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。 总的来说首先抵押财产是允许转让的，而非老观念中转让抵押物无效。 其次，抵押财产要实现转让附有一定条件，转让条件成就时才发生抵押财产所有权的变化。 另外，关于抵押物转让的法律规定是针对行政管理性质的规定，而不是针对抵押物转让合同效力的强制性规定。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十七条
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。