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问题 如果续租,押金如何处理
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
当涉及到续租时,押金的处理情况大致如下。
通常来讲,如果续租合同清晰地规定了押金在续租期间依然有效,并且还可以抵扣后续的租金等费用,那么押金就能够按照约定来使用。
然而,如果续租合同中没有做出这样的约定,在原租赁合同期满之后,只要双方顺利完成了租赁物的交接,并且不存在任何纠纷,押金就应该原封不动地退还给承租方。
但要是在续租期间,承租方对租赁物造成了损坏,或者有其他违约的行为,出租方就有权从押金中扣除相应的费用,用以赔偿损失等。
总之,续租时押金的处理方式主要是依据续租合同的约定以及实际发生的情况来确定的。
如果双方对于押金的处理产生了争议,那么可以通过协商的方式来解决,如果协商不成,还可以通过诉讼等法律途径来进行处理。
这样能够确保双方的权益都能得到合理的保障,避免因为押金问题而引发不必要的纠纷和矛盾。
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更新时间:2025/4/13 16:47:43