问题 | 租房合同到期三天内不续签自动续签吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
一般来讲,当租房合同到期,如果双方都没明说不续签,并且在三天之内也没去办理续签的手续,通常是不能把这当作自动续签的。
租房合同其实就是双方心意相通的一种体现,到了期限之后,合同的效力就会终止。 那这三天的期限,可不是法律硬性规定的自动续签条款,得要双方重新达成新的一致意见,或者通过其他方式把租赁关系给明确地延续下来,像重新签个合同,或者对原来的合同进行一些变更之类的。 要是房东在三天之后让租客搬走,可租客却主张是自动续签,那很可能就会引发纠纷。 到时候,就得根据具体的情形,依据相关的法律规定以及合同里面的约定,来好好判断双方各自的权利和义务。 所以说,可不能随随便便就觉得租房合同到期三天内不续签就会自动续签,一定要具体情况具体去分析。 |
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