当租房要续签却没签合同的时候，如果房东同意接着把房子租给租客，并且租客也已经在实际使用这房子，那就相当于形成了不定期租赁的状态。
在这种情况下，如果租客想要退租，一般得提前留出一个合理的期限，去通知房东，而且还要按照实际使用房子的时间以及事先约定好的租金标准，来支付相应的租金，那剩下没使用的部分就可以要求房东给退还回来。
不过，如果房东不同意继续把房子租给租客，或者房东有其他违约的行为，那租客就可以依照相关的法律规定，让房东承担违约责任，同时把没使用期间的租金等都给退还回来。
要是双方在退租以及租金退还等这些问题上产生了争议，那就可以通过协商、调解或者诉讼等这些方式来解决。
总之，遇到这种租房续签没签合同的情况，一定要具体问题具体分析，可不能简单地一概而论，得根据实际的情况来妥善处理。