在法律范畴中，长期租赁合同通常是具备法律效力的。
当合同的双方都拥有相应的民事行为能力，所表达的意思都是真实且诚恳的，并且合同的内容既不会违背法律、行政法规的那些强制性的规定，也不会与公序良俗相抵触时，这样的合同一般就会被认定为有效。
然而，对于租赁期限方面存在着特殊的规定。
就像租赁房屋用来居住的情况，其租赁期限不能超过二十年，要是超过了这二十年的部分，那就属于无效的了。
但值得注意的是，当租赁期限届满之后，双方是可以继续签订续订租赁合同的，并且续订的租赁期限依然要受到前面所提到的规定的限制。
所以，只要能够满足法律所规定的各种条件，租赁长期合同是完全可以有效的。
这就提醒我们在签订租赁长期合同的时候，一定要特别留意相关法律对于租赁期限的这些限制规定，避免因为不了解而导致合同出现问题，确保自身的合法权益能够得到有效的保障。