通常来讲，如果租房的双方自己愿意解除合同，那中介到底退不退中介费，这就得看中介合同是咋约定的。
要是合同里清清楚楚地写着在这种情况下中介得退中介费，那中介一般就应该履行退款的义务。
可要是合同没这么约定，中介可能就不会主动去退款。
不过，从法律的角度来想想，中介帮忙促成了租赁交易，还提供了相应的服务，就算合同解除了，已经付出的劳动和成本也应该获得一定的补偿。
所以，双方可以好好地跟中介商量着解决这个事儿。
要是中介就是拒绝退款，那咱们就可以根据具体的情况，好好考虑一下是不是得通过法律途径来维护自己的权益。
总而言之，关键就在于中介合同的约定，还有双方协商之后的结果到底是啥样的。