在面临此类状况时，我们首先应当详细查阅租赁合约中的具体条款规定。
从常规角度来看，租户在租赁期限尚未届满之际提前终止租赁协议，无疑构成了违反合约的不当行为。
假如合约中早已明确约定了针对违约所应承担的相应责任，例如，违约金的具体金额或者计费方法等等，那么出租方有权利依照预定的合约条款，向租户索取相应的违约金作为补偿。
然而，倘若合约并无明文规定违约金事项的话，那么出租方因为租户提前离场而可能承受的经济损失，例如在重新寻觅租户过程中所产生的租金损失，便可以要求租户进行相应的赔偿。
出租方应当积极地与租户进行有效的沟通交流，以确定其提前退租的真实原因，并尽最大努力通过协商来寻求妥善的解决方案。
若是经过双方的友好协商仍然无法达成共识，出租方可保留相关的证据材料，例如租户提前退租的书面通知、房屋当前的实际状况等等，以便通过法律途径来保护自己的合法权益不受侵害。