通常来讲，当我们签订了租赁合同并且交了钱之后，能不能退租得依据合同上的约定去判别。
要是合同里清清楚楚地写明了能够退租的情况以及相关的手续，并且这些条件都被满足了，那么一般是可以退租的，同时按照约定去办理退款等相关事宜。
就好比说，如果合同没有明确地约定可以退租，而承租方只是无缘无故地单方面想要退租，这种情况很可能就构成了违约，那承租方就需要承担违约责任，比如得支付违约金之类的。
不过，如果是出租方出现了违约行为，像是房屋存在特别严重的质量问题等，承租方就有权利解除合同，并且要求出租方退还已经交的款项。
总而言之，确定是否可以退租以及怎样处理退款等问题，一定要根据具体的租赁合同条款以及实际发生的情况来综合考量。
要是双方在这些问题上无法达成一致意见，那就可以通过法律途径来解决，让法律来给出一个公正的裁决。