问题 | 没租到期押金怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在未租到期需要退还押金的情况中,关键要看租赁合同的具体约定。
一般来讲,如果租赁合同里清楚地写明了未到期退租就不予退还押金,那按照这个规定,押金大概率是不能退回的。 然而,如果是因为不可抗力这类并非租客自身原因而导致租客提前退租,租客就有权利要求退还部分或者全部的押金。 另外,要是合同中没有明确提及相关事宜,房东就应该依据公平原则来处理。 比如,要扣除租客提前退租所造成的合理损失后,再把剩余的押金退还给租客。 像因为租客提前退租而让房东产生了重新招租的费用等,这些都属于合理损失。 总之,对于未租到期退还押金的问题,不能一概而论,必须具体情况具体分析,关键就在于合同条款以及导致退租的原因到底是什么。 只有明确了这些,才能合理地处理押金退还的事宜。 |
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