当碰到这种状况的时候，就得按照租赁合同上所约定的内容去进行处理。
要是合同里头清清楚楚地写明了提前退租的责任以及相应的处理办法，那咱们就一定要按照合同来执行。
一般来讲，如果租客提前退租了，这很有可能就属于违约行为。
房东是有权利扣下租客的押金当作违约金的，如果因为这提前退租的事儿给房东造成的损失比押金的数额还要多，那房东就还可以继续要求租客进行赔偿。
不过，如果租客能够证明确实存在不可抗力这种情况，或者是存在合同里面所约定的可以提前退租的特殊情形，那这就不算违约。
所以，建议租客最好和房东好好协商一下，一起想办法把双方的损失都尽量降低一些。
要是协商没办法达成一致，不管是租客还是房东，都可以依据合同里面约定好的争议解决方式，通过打官司或者申请仲裁之类的途径，来维护自己的合法权益。