问题 | 租金是否适用诉讼时效 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
关于租金争议是否适用于诉讼时效之规定,一般情况下,向人民法院申请保护其民事权益的诉讼时效期通常设定为三年。
这一时间段从权利人开始知晓或意识到自己的权益可能已经遭受侵害以及义务人身份的明确之日起开始计算。 在此类租金纠纷案件中,若租赁合同对此种租金支付事宜作出了明确的规定,那么诉讼时效便以该约定的支付租金截止日期为准开始算起。 然而需要特别强调的是,倘若出现了诉讼时效被暂时性中断的特殊情形,例如权利人对义务人提起的要求执行义务的请求,或者义务人同意履行义务等行为,那么诉讼时效将会进行新的计算。 针对这一具体而复杂的问题,应对租户的权益加以充分的维护与保障,以避免因过失而导致延误法律救济时限,从而失去胜诉权。 |
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