在通常情况下，关于租赁房屋后未能实际入住而寻求退租金的问题，其能否得到妥善处理和解决，主要取决于租房协议中所明确规定的相关条款内容。
若是在协议中明确载明了在此类情况下允许退款的规定，那么应严格依照合同条款进行操作和履行。
然而，若是在协议中并没有对此做出明确说明，那就需要对各种因素进行全面考量和权衡。
例如，若是由于不可抗力等非人为因素造成的无法入住，那么您有权利申请退还部分或全部租金。
反之，若是由于您自己的原因导致未能按计划入住，那么这很可能会被视为违约行为。
在这种情况下，房东有权根据协议中的相关规定，扣除一定比例的违约金之后再将剩余的租金退还给您，或者也可以选择按照协议中的约定直接拒绝退还任何款项。
因此，我们强烈建议您首先尝试与房东进行友好沟通和协商，以期能够找到一个双方都能接受的解决方案。