在租赁契约尚未期满而产生的提前退租行为，往往被定义为违约事件。
关于违约方应当承受怎样的违约责任，在此我们需要仔细审查租赁契约中的相关条款。
在契约中，最普遍出现的是关于提前退租所引发的违约责任的具体规定。
这些责任可能以缴纳违约金或者补偿损失的方式表现出来。
当合约中清楚地列明了违约金的具体金额时，这样的设定便应当被严格遵守。
然而，如果违约金并没有被明确规定，那么作为房屋所有者的房东就有权利向租户提出赔偿请求，以弥补因租户提前退租而导致的实际经济损失，例如在重新寻找到新的租户之前所产生的租金损失等等。
与此同时，租户也应对房东有所事先告知，争取减缓双方在利益上的损失。
当面对这类纷争时，建议双方首先尝试进行友好协商以寻求解决之道。
如若无法达成协议，他们也可以选择寻求法律援助，运用诉讼等合法手段来解决问题。
总而言之，无论是谁违约，都必须依照法律法规的规定，承受相应的法律责任。