问题 | 商铺合同没到期不租会被起诉吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
该问题的答案取决于租赁合同所规定的相关细节内容以及各签约方在履行合同时的表现状况。
通常来讲,若您在尚未完成店铺租赁期之时就擅自停止租赁,那么很有可能被视为是一种违反合同约定的行为。 此时,出租方按照合同中预先设定好的方式来追究以使您承担相应的违约责任便成为了合法的权益手段。 假如合同中包含了对提前解除租赁所引发的违约行为设立了详细的赔偿金额或者规定了其他违约责任的话,依此为据,出租方完全可以根据实际情况向您提出诉求,甚至采取法律诉讼的手段来维护自身的合法权益。 然而,若是您在终止租赁前具备了合理的理由,举例说: 出租方未能依照合约约定的义务去尽力支持您的经营活动、影响到了您对商铺的正常使用,或者面临着诸如不可抗力类别的法定免责起因等等,您也许并非需要去承担所有的过错责任。 综上所述,最终是否会遭遇法律诉讼的结果,其关键在于诸多复杂的原因综合作用于事实之上,因此我们强烈建议您花费足够的时间和精力去详尽地审阅每一项租赁合同条款,并且尽可能地与出租方进行友好协商,以寻求最佳的解决方案。 |
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