针对租房违约所引发的争议，我们建议您可以采取以下几个步骤来寻求妥善解决方案：
首先，您可以尝试与房东或者租户进行友好协商，这是一种代价较小且相对便捷的处理方式。
然而，若协商未能达成共识，您也可寻求当地居民委员会或村民委员会协助进行调解工作。
此外，您还可以向房产所在地的房地产行政管理部门提出申诉并寻求帮助。
如若是由于违约行为导致的损失额较大，或是纠纷情况复杂难解，那么您可以考虑向当地的仲裁机构提出申诉，要求其作出裁决。
但是请务必注意这项程序往往需要合同当事人在签署合同时就已经做出明示的仲裁协议。
当以上方式均宣告无效后，您仍可向拥有法定管辖权的人民法院递交诉状，申请诉讼解决纷争。
关于司法管辖权，以房屋所在地基层人民法院为例，对此类案件具有优先的审判权力。
在选择解决争端的策略之时，您应当全面衡量时间投入、经济成本以及最终可能取得的结果等多个方面。