问题 | 租到隔断房怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
倘若阁下不幸租住了非法隔断的房屋,首要任务是核实该隔断制是否确实违反了现行法规。
根据国家规定,出租房产时必须以原始设计中的房间作为最小出租单元。 假定确定上述隔断确系非法建筑,则阁下完全有权利据此解除所签订的租赁合同,并且要求出租方返还已缴付的租金、押金以及其他所有支出费用。 在此之前,建议阁下先行尝试与出租方进行协商,明确告知对方有关隔断房的违法情况及其自身相对应的合理要求。 若协商无果,阁下可着手搜集相关证据,例如租赁协议、房屋隔断的实景照片、与出租方的往来通信等等,然后向当地的住房和城乡建设管理部门进行投诉举报,或者直接向法院提起诉讼,以期通过法律途径来保护自身的合法权益。 然而需要特别提醒的是,在整个维权过程中,务必保持冷静理智,切勿采取任何过激行动,以免给自身带来不必要的法律风险。 |
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