当租赁合约尚未终止之际出现违约行为时，需要根据租赁协议中的具体条例来评估及解决问题。
一般而言，当事人一旦违反协议，可能须承受以下几种类型的法律责任：
第一，违约责任，这可能涉及支付违约金，而违约金的金额往往会在原始合同中予以明确定义。
倘若违约金条款未能在合同内体现出来，依照现行的法律法规，违约方所应承担的损失赔偿额定额应当等同于违约行为所导致的实际经济损失。
其次，出租方有权利依据租约相关规定没收承租方作为保证金的款项，以此作为弥补由此带来的商业损失。
此外，如果承租方违约并提前退租，出租方有权要求其完整履行现有租约，或选择与之解除订约关系，同时要求承租方对违约后果做出相应修复和经济赔偿，例如针对房源进行重新维修，让其重新回到订立租赁合同时的状态。
总的来说，具体的责任承担方式应紧密结合租赁协议的具体规定以及所面临的实际状况，全方位地进行权衡和判断。