在处理租房合同纠纷时，最为行之有效的方式通常包括如下几种：
首先，当事人可考虑与其租赁房屋的业主或者承租人进行友好沟通并共同探讨各自的需求及期望，力图寻找到双方均能满意的解决策略。
其次，若经过商议后仍然无法达成一致意见，当事人便可选择向所居住区域内的社区居民委员会或调解机构提出申请，请求其协助进行调解工作，以期实现双方矛盾的妥善解决。
另外，依据租房合同中所约定的仲裁条款，当事人亦可向相关仲裁机构申请仲裁，仲裁具有高度的效率性和专业性的特征。
而在最后一种解决方案中，当事人则应向具有法定管辖权的人民法院提起诉讼，借助法律手段来维护自身的正当权益。