问题 | 房租提前解约押金退吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在普通情况下,关于房屋租赁提前解除合约后押金的返还与否,需要根据租赁协议中的特定条款进行决定。
假如协议明确表明提前解除合约将导致押金不被退还,那么当租户因为违约而选择提前终止租赁时,其所缴纳的押金很有可能就会无法被收回。 然而,若租户提前解除合约是由于合理并且非自身过错的原因引起,例如房屋具有严重的质量问题使租户无法正常入住等,则该租户是有权利争取到押金的退还的。 倘若协议并无详细明示,这种情况经常会按照公正原则以及市场惯例进行解决。 如果租户的提前解除合约行为对房东造成了经济损失,房东有权从所收押金当中扣除一定的款项以便补偿其损失,剩余部分则应该返还给事先解除合约的租户。 总的来说,对于此类情形的处理,需要全面考虑协议条款以及现实状况之后才能做出准确的判断和结论。 |
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