问题 | 租房交了定金没签合同房东违约了怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在此情形之下,您所支付的订金具备了担保合同顺利履行的关键属性。
一旦房东出现违约行为,您将拥有法定权利要求其全额双倍返还所缴纳的订金。 依据我国现行法律法规的明确规定,定金罚则被视作维护合同履行顺利进行的关键措施之一。 为了确保您的合法权益得以妥善维护,您需要妥善保管所有关于交付定金的相关证明材料,例如银行转账记录、收款收据等等。 首先,建议您尝试通过与房东进行友好协商的方式,请求对方依照定金罚则的相关规定,全额双倍返还您所缴纳的订金。 若经过努力协商仍无法达成共识,您可依法向当地人民法院提起诉讼。 然而,请务必注意,诉讼过程中可能会产生一定程度的成本以及耗费大量的时间和精力,因此,在做出决策之前,您应当全面权衡各方面因素,选择对自身权益保护最为有利的解决方案。 |
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