问题 | 房东故意拖着押金不给怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
针对此类情形,首先建议您尝试与房东进行深入沟通商洽,阐明您希望获得退回押金的强烈意愿,并务必保存好相关事务的沟通记录。
倘若协商无法取得满意成果,那么您便应依照当初订立的租赁合同中所载条款,依法保护自身权益。 从法律层面来看,租赁方未经适当理由扣押租户押金无疑是违反了契约精神的行为。 在此情况下,您可以通过向房东发出正式的书面催告函,敦促其在规定的合理期限内履行返还押金之义务。 在整个过程中,务必妥善保管所有证据资料。 若房东仍然拒绝归还押金,您可以寻求当地基层人民调解组织的协助,申请调解解决纠纷。 若调解未能达成共识,您有权向具有管辖权的人民法院提起诉讼,请求房东退还押金,并且可能进一步提出因房东违约而给您带来的经济损失赔偿要求。 然而需要特别提醒的是,在诉讼过程中,您必须提供充足的证据材料,例如租赁合同、支付押金的收据等等,以支持您的诉讼请求。 |
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