关于房屋租售合同中的违约行为及其相应赔偿金额的认定，业内专家主要以如下几类普遍情况进行分析与明确：
首先，是在房屋租赁合同中双方当事人事先就违约行为及其相应赔偿金额达成的共识；
其次，是法律法规对此所规定的赔偿金额。
此类处理方式主要包含赔偿由于违约行为而给对方带来的经济损失，损失赔偿金额应当与违约行为所引发的实际损失相匹配，其中包括合同正常履行之后可能获取到的经济收益，但是其总金额不得超出违约方在签订合同时所能预见或者应当预见到的因违约行为可能产生的经济损失。
例如，若卖方未能按照合同约定交付房屋，导致买方无法实现购买目的，那么买方在购房过程中所支付的合理费用，如房产评估费用、中介服务费用等，均应得到赔偿。
同样地，若买方未能按期支付房款，导致卖方无法按时完成房屋销售，进而导致房价下跌所产生的经济损失，卖方亦有权向买方提出赔偿请求。
综上所述，具体的赔偿金额需依据合同条款以及实际损失状况进行综合判断与确定。