问题 | 房东故意不退押金怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在遇到房东蓄意不肯退还租户所缴纳的押金时,首要之事便是仔细查阅租赁合同中的有关条款,确保其中对押金退还事宜做出明确解释与规定。
倘若房东毫无合理的理由而阻止押金的返还,则您有必要先行尝试通过与房东进行积极沟通,阐述其行为的不当性,同时保留所有相关的沟通过程及证据。 若经过充分的协商仍无法达成共识,您可考虑向当地的居民委员会或调解机构提出调解请求。 如调解失败,您将拥有向人民法院提起诉讼的权利。 在正式启动诉讼程序之前,务必妥善保管租赁合同、押金支付凭据、房屋交接记录等关键证据,以便证明您已严格遵守合同规定,并不存在任何违约行为。 在诉讼过程中,法院将会根据双方提交的证据以及相关法律法规,对房东是否应退还押金以及退还金额作出公正裁决。 |
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