解决房屋租赁合同纠纷可由多种渠道展开调解。
首先,出租方与承租方可以寻求当地居委会或村委会的介入，由于其对社区环境颇为熟识，故能够在一定程度上帮助双方达成和解，化解纷争。
其次，双方还可以向当地的房地产行政主管部门提出申请，请求其提供调解服务。
这些部门对房屋租赁领域相关法律法规有深入理解，有望为案件双方找到合适的解决方案。
同样，当事人亦可考虑寻求一些专业性的调解机构援助，例如颇具口碑的民间调解组织等。
若合同中明确载明了仲裁条款，出租方与承租方可依法向适当仲裁机构申请仲裁裁决。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。