关于租房合同所引发的纠纷主要可分为如下几种类型：
首先是关于租金及其支付方式方面的争议，可能涉及到租户是否按照既定规定如期缴纳租金或者在租金数额上存在分歧等方面；
其次是关于房屋维修责任的纷争，即双方对于究竟由哪一方来承担房屋的维护工作以及具体的费用负担等问题持有不同的观点；
再者便是关于房屋交付与返还过程中所产生的纠纷，这其中可能包含了房屋在交付时的实际状态未能达到双方事先约定的标准，或者在返还时涉及到押金如何处理的问题；
最后则是关于租赁合同解除方面的纠纷，例如一方提出提前终止合同的请求，那么就需要明确其需要满足哪些条件以及需要承担何种责任等等。

《中华人民共和国民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。