问题 | 交了定金不想租了可以退回来吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在通常情况下,一旦交付定金之后,由于某种原因又决定不再签订租赁协议,那么此时所支付的定金将无法被退还。
这是因为定金作为一种保证合同顺利进行和履行的手段,其作用在于确保任何一方都不会单方面违约从而导致经济损失或不必要的纠纷。 尤其是当交纳定金的一方未能按照合同约定实施其义务时,是无权再索要回原来给他/她的定金。 但是,如果是因为出租方发生了诸如房屋设备无法正常运行、租房环境恶劣等不可预知的事宜,抑或是双方经过充分沟通与协商达成共识,决定解除租赁关系,那么此时定金是有可能被退还的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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