关于变更租赁者是否构成违约，需要参照您与租户之间所签订的租赁协议中的详细条款进行判断。
若租赁协议明文规定未经所有人允许之际，租赁者是不可进行替换的，则在此情况下，私自进行替换便属违约行为。
在通常情况下，只要在符合法律法规并未违背租约的前提下，在取得业主的准许及协商之后进行租户替换，原则上并不视为违约。
然而，倘若在此过程中存在任何欺诈行为或重要信息隐瞒等不当举措，很可能会被判定为违约。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。