承租人,这一术语通常用以描述那些与出租人缔结租赁协议，进而获取租赁物品使用权以及相关收益权之人。
而判断某人是否为承租人的主要依据则包括以下几个方面：首先，该人士必须与出租人之间存在着明确的租赁共识并且签署了合法有效的租赁合约；
其次，此人需严格遵循租赁合约中的规定按时向出租人支付租金；
最后，其需要实际占有并合理使用租赁物品。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。