| 问题 | 房产证的所有权人是否一定是出租人 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
房产作为一种重要财产形式，其所有权人未必等同于租赁人。
在某些特定情形之下，所有权人可能会选择将房产交由他人代为出租，抑或是通过合法的转租程序，使得实际的租赁人与所有权人并非同一主体。 然而，无论怎样，所有权人均享有对于所持有房产租赁事宜的最终决策权及掌控力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 |
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