| 问题 | 定金合同怎么退押金 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
在绝大部份的情形之下，定金条款在租赁合同时被视为固定的规则，那就是租房者无法取回缴纳的保证金。
这是由于定金本身所具备的担保属性决定的，假如交款人违背了合同条款无法拿回保证金，而收款人如若违约则须以两倍的金额赔偿。 然而，若是由于诸如同因人力不可抗拒之因素导致合同未能签订这类非双方责任之事，那么交纳的定金则理应全额退还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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